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DGAP-News: ADLER Real Estate AG: Kräftiges Wachstum und verbesserte Finanzkennzahlen erwartet

26.03.2018, 16:21:16 (www.4investors.de - in Kooperation mit DGAP - EQS Group):




DGAP-News: ADLER Real Estate AG / Schlagwort(e): Prognose

ADLER Real Estate AG: Kräftiges Wachstum und verbesserte Finanzkennzahlen erwartet
26.03.2018 / 16:21


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ADLER Real Estate AG in 2018: Kräftiges Wachstum und verbesserte Finanzkennzahlen erwartet

- Portfolio wächst um rund 12.000 Wohnungen (rund 24 Prozent)

- Nettomieteinnahmen steigen um rund 25 Prozent auf EUR 210 bis 220 Millionen

- FFO I - Zuwachs um rund 65 Prozent erwartet - auf EUR 65 bis 70 Millionen

- LTV auf 55 Prozent rückläufig

Berlin, 26. März, 2018: Im Zusammenhang mit dem Erwerb der Brack Capital Properties N.V., der das Portfolio der ADLER Real Estate AG um rund 12.000 Wohneinheiten oder rund 24 Prozent erweitert und die operativen Leistungsdaten deutlich verbessert, hat sich ADLER für 2018 anspruchsvolle Ziele gesetzt:

- Die Nettomieteinnahmen werden voraussichtlich um rund 25 Prozent auf EUR 210 bis EUR 220 Millionen zunehmen.

- Der FFO I wird kräftig von operativen Verbesserungen profitieren, zu denen die erwarteten Effizienzgewinne aus der Integration aller mieternahen Dienstleistungen genauso gehören wie der deutlich sinkende Zinsaufwand in Folge der Refinanzierungen des Jahres 2017 durch die Übernahme der Brack Capital. In Summe sollte 2018 ein FFO I in Höhe von EUR 65 bis EUR 70 Millionen erreichbar sein. Das entspräche einer Steigerung von mehr als 65 Prozent gegenüber 2017.

- Der LTV, als Verhältnis der Nettofinanzverbindlichkeiten zum Wert des gesamten Immobilienbestands berechnet, wird nach heutigen Erwartungen Ende 2018 bei 55 Prozent liegen - nach 59,4 Prozent im Jahr 2017.

- Mit weiteren Verbesserungen wird auch beim WACD gerechnet, der im Zusammenhang mit Re- und Neufinanzierungen für Portfolio-Ankäufe oder Projekte 2018 auf etwa 2,5 Prozent zurückgehen sollte.

- Prognosen des zu erwartenden EPRA NAV sind besonders herausfordernd, weil dieser entscheidend von unabhängigen Bewertungen beeinflusst wird. ADLER erwartet, dass der EPRA NAV 2018 deutlich weiter zunimmt und dabei die Investitionen in den vorhandenen Bestand, die Erweiterung des Portfolios und die Marktveränderungen reflektiert.

Tomas de Vargas Machuca, Co-CEO der ADLER Real Estate AG sagte: "Die Anstrengungen, die wir 2017 zur Transformation zu einem integrierten Immobilienkonzern unternommen haben, tragen maßgeblich zum zukünftigen Erfolg bei. Mit den operativen und finanziellen Verbesserungen und der Akquisition der Brack Capital Properties hat ADLER die besten Voraussetzungen geschaffen, um 2018 die guten Ergebnisse von 2017 noch einmal kräftig zu steigern."

Maximilian Rienecker, CO-CEO fügte hinzu: "Der Ausblick auf 2018 macht deutlich, dass ADLER eine Wachstums- und Wertstory ist, die auch unserer bekannten Finanzpolitik entspricht, ein Investment Grade Rating so bald wie möglich zu erhalten.

Ziele 2018

 
 
Abschluss 2017
 
Prognose 2018
 
? Prognose zu Abschluss in %
Nettomieteinnahmen (Mio. EUR)
 
170,3
 
210 - 220
 
rund 25
Vermietungsstand (%)
 
92,1
 
94
 
rund 2 PP
Ø Miete EUR/Quadratmeter/Monat
 
5,21
 
5,40
 
rund 4
FFO I (Mio. EUR)
 
40,5
 
65 - 70
 
rund 65
EPRA NAV (Mio. EUR)
 
1.207,2
 
-
 
deutlich zunehmen
LTV (%)
 
59,4
 
55
 
rund -4.4 PP
WACD (%)
 
2,72
 
2,5
 
rund -0,2 PP

 

Ihre Kontakte für Rückfragen:

Dr. Rolf-Dieter Grass
Leiter Unternehmenskommunikation
ADLER Real Estate AG
Telefon: +49 (30) 2000 914 29r.grass@adler-ag.com

 












26.03.2018 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen. Medienarchiv unter http://www.dgap.de

Sprache:
Deutsch
Unternehmen:
ADLER Real Estate AG

Joachimsthaler Straße 34

10719 Berlin


Deutschland
Telefon:
+49 30 398 018 10
Fax:
+49 30 639 61 92 28
E-Mail:
info@adler-ag.com
Internet:
www.adler-ag.com
ISIN:
DE0005008007, XS1211417362, DE000A1R1A42, DE000A11QF02
WKN:
500800, A14J3Z, A1R1A4, A11QF0
Indizes:
SDAX, GPR General Index
Börsen:
Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Hannover, München, Stuttgart, Tradegate Exchange

 
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