Deutsche Wohnen will GSW Immobilien übernehmen
Deutsche Wohnen hat ein Übernahmeangebot für GSW Immobilien abgegeben. Das MDAX-notierte Unternehmen plant alle GSW-Aktien zu kaufen und bietet hierfür im Gegenzug eigene Anteilsscheine. Für 20 Aktien von GSW Immobilien sollen deren Aktionäre 51 Papiere von Deutsche Wohnen erhalten. Klappt die Übernahme, entsteht ein Konzern mit rund 150.000 Wohneinheiten, rund zwei Drittel davon in der Metropole Berlin, und einem Portfoliowert von etwa 8,5 Milliarden Euro. An dem Konzern würden die derzeitigen Aktionäre der Deutsche Wohnen dann 57 Prozent halten.
Deutsche Wohnen sieht in dem Zukauf eine „ideale Ergänzung durch übereinstimmende Geschäftsphilosophie und Fokus auf dynamische Wachstumsregionen“. Zudem hofft man auf jährliche Synergien im Volumen von 25 Millionen Euro, sobald GSW Immobilien vollständig integriert sei. Die Größe werde dem Konzern darüber hinaus besseren und günstigeren Zugang zu Finanzierungsmöglichkeiten bringen, kündigt Deutsche Wohnen an. „Die aus dem Zusammenschluss erwarteten Effizienzgewinne sollen langfristig in den Bestand reinvestiert werden“, so der Konzern, der durch den Deal steigende Funds from Operations erwartet.
Bis die Transaktion abgeschlossen kann, wird aber noch einige Zeit vergehen, Deutsche Wohnen peilt die erste Jahreshälfte 2014 an. Unter anderem müssen die Aktionäre den Plänen auf einer noch einzuberufenden Hauptversammlung zustimmen.
Die ebenfalls MDAX-notierte GSW-Aktie klettert am Dienstagmorgen um mehr als 8 Prozent. Bei Deutsche Wohnen dagegen ist ein Verlust von mehr als 2,6 Prozent zu sehen.