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Accentro Real Estate AG: ACCENTRO Real Estate AG setzt Expansion fort und bestätigt Jahresprognose

06.11.2018, 08:00:02 Uhr - Autor: EQS

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DGAP-News: Accentro Real Estate AG / Schlagwort(e): 9-Monatszahlen/Immobilien Accentro Real Estate AG: ACCENTRO Real Estate AG setzt Expansion fort und bestätigt Jahresprognose 06.11.2018 / 08:00 Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. Pressemitteilung ACCENTRO Real Estate AG setzt Expansion fort und bestätigt Jahresprognose - Expansion in die Region Rhein-Ruhr und Ausbau des Standorts Leipzig - EBIT liegt mit 21,0 Mio. EUR im Rahmen der Erwartungen (Vj. 22,3 Mio. EUR) - Positiver Ausblick: Bestätigung der Umsatz- und Ergebnisprognose für 2018 Berlin, 6. November 2018 - Die ACCENTRO Real Estate AG, (WKN: A0KFKB, ISIN: DE000A0KFKB3), Berlin, hat ihren Wachstumskurs in den ersten neuen Monaten des Geschäftsjahres 2018 fortgesetzt. Umsatz und EBIT lagen im Rahmen der Erwartungen. Angesichts der positiven Geschäftsentwicklung und der für das Schlussquartal erwarteten Transaktionen geht ACCENTRO davon aus, die Prognose für das Geschäftsjahr 2018 zu erreichen - ein EBIT zwischen 36 Mio. EUR und 40 Mio. EUR und ein Umsatzwachstum im zweistelligen Prozentbereich. Deutschlandweite Expansion schreitet planmäßig voran ACCENTRO hat seine Präsenz in den Zielregionen Leipzig, Rhein-Ruhr, Rhein-Main und im Großraum Hamburg weiter ausgebaut. So wurde ein Büro in Leipzig eröffnet und ein Joint Venture mit der Ruhrwert Immobilien und Beteiligungs GmbH in der Region Rhein-Ruhr vereinbart. In Leipzig wurden im Oktober drei Mehrfamilienhäuser erworben - die bereits vierte Akquisition in der Region. Zudem wurde im Oktober ein Immobilienbestand mit 80 Einheiten in zentralen Lagen Rostocks erworben. Mit diesen Akquisitionen schreitet die Expansion in attraktive Metropolregionen Deutschlands erfolgreich voran. Jacopo Mingazzini, Vorstand der ACCENTRO Real Estate AG: "Das Geschäftsjahr verlief bisher sehr erfreulich. Wir haben unsere Präsenz in deutschen Metropolregionen gestärkt und mit dem Zwischenergebnis bestätigt, dass wir auf dem richtigen Weg sind. Zudem haben wir die Barkapitalerhöhung von rund 20 Millionen Euro im Oktober erfolgreich platziert. Mit den Mitteln werden wir den nächsten Wachstumsschub finanzieren und unser Privatisierungsportfolio weiter ausbauen." Kontinuierliche Auweitung des Immobilienbestands Die Bilanzsumme stieg bis zum 30. September 2018 um 17,3 % auf 407,9 Mio. EUR (31.12.2017: 347,8 Mio. EUR). Neben dem Ausbau des Privatisierungsportfolios wurde im dritten Quartal eine Büroimmobilie zur Eigennutzung erworben, die bereits im nächsten Jahr bezogen werden soll. Damit entzieht sich die Gesellschaft den stark steigenden Gewerbemieten in der Hauptstadt und profitiert von der erwarteten Wertentwicklung. Zudem können auf dem Grundstück Wohnungen mit einer Bruttogeschoßfläche von rund 2.900 Quadratmetern gebaut werden. Starke Entwicklung des Privatisierungsgeschäfts Mit einem Zuwachs von rund 45 Mio. EUR stiegen die Umsätze aus dem Verkauf von Vorratsimmobilien auf 127,1 Mio. EUR deutlich (Vj. 82,0 Mio. EUR). Der Anstieg des Umsatzes war von der Bildung eines Joint Ventures in Berlin-Hohenschönhausen ("Gehrensee") geprägt, die mit rund 42,4 Mio. EUR zum Umsatzanstieg beitrug. Auf dem Gelände soll eine Neubausiedlung mit - je nach baurechtlichen und städteplanerischen Genehmigungen - bis zu 2.000 Wohnungen entstehen. Der Zusammenschluss hatte während des Berichtszeitraums zwar keine wesentlichen Auswirkungen auf das Ergebnis, bietet jedoch künftig ein signifikantes Ertragspotenzial. Nach Ende des Berichtszeitraums wurde das Portfolio "Hipsterhausen" für einen Verkaufspreis von 32 Mio. EUR an einen institutionellen Investor veräußert. Das Portfolio umfasst sechs Altbauten in zentralen Lagen Berlins. Der Verkauf wurde bereits abgeschlossen und ist voll ergebniswirksam für das Geschäftsjahr 2018. Steigerung der Präsenz am Kapitalmarkt Während des Berichtszeitraums stieg die Marktkapitalisierung von ACCENTRO um mehr als ein Drittel auf 292,9 Mio. EUR (29.12.2017: 209,6 Mio. EUR). Neben einer Anleiheimmission über rund 100 Mio. EUR im Januar dieses Jahres, wurde im Oktober 2018 eine Barkapitalerhöhung über 20 Mio. EUR innerhalb weniger Stunden erfolgreich platziert. Hierdurch wurde der Streubesitz auf rund 12,1 % erhöht, wodurch sich die Handelsliquidität der Aktien der Gesellschaft verbesserte. Die Kapitalmarktaktivitäten von ACCENTRO werden von einer breiteren Coverage begleitet. Mittlerweile beobachten fünf Research Häuser das Unternehmen, das vermehrt auch auf Kapitalmarkt-Konferenzen Präsenz zeigt. Kennzahlen für den Zeitraum 1. Januar bis 30. September 2018 In Mio. EUR 9M-2018 9M-2017 Konzernumsatz 136,7 89,0 Rohergebnis 28,1 27,7 EBIT 21,0 22,3 Konzernergebnis 8,6 12,3 Ergebnis je Aktie in EUR 0,28 0,49 Bilanzsumme 407,9 347,8   Über die ACCENTRO Real Estate AG Die ACCENTRO Real Estate AG ist marktführend in der Wohnungsprivatisierung in Deutschland. Neben dem Heimatmarkt Berlin konzentriert sich das Unternehmen auf aussichtsreiche Metropolregionen wie Hamburg, Köln, Düsseldorf, das Rhein-Main-Gebiet, Leipzig, Hannover oder Bonn. Im Geschäftsbereich Privatisierung verkauft ACCENTRO Wohnungen aus dem eigenen Bestand an Eigennutzer und Kapitalanleger oder - zusammengefasst als Portfolios - an institutionelle Investoren. Im Geschäftsbereich Services & Ventures vermarktet ACCENTRO Wohnungen für Investoren und Projektentwickler - auch im Rahmen von Beteiligungen an Joint Ventures. Die ACCENTRO Real Estate AG ist im Prime-Standard der Frankfurter Wertpapierbörse notiert (WKN: A0KFKB, ISIN: DE000A0KFKB3). Mehr Informationen unter: https://www.accentro.ag Kontaktdetails: Ansprechpartner Investor Relations Nicole Birth ACCENTRO Real Estate AG Uhlandstr. 165 10719 Berlin E-Mail: birth@accentro.de Tel. 030 - 887 181 10 Fax 030 - 887 181 11 Ansprechpartner Presse Jan Hutterer Kirchhoff Consult AG Borselstraße 20 22765 Hamburg E-Mail: accentro@kirchhoff.de Tel. 040 - 609 186 65 Fax 040 - 609 186 60 06.11.2018 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen. Medienarchiv unter http://www.dgap.de Sprache: Deutsch Unternehmen: Accentro Real Estate AG Uhlandstr. 165 10719 Berlin Deutschland Telefon: +49 (0)30 - 887 181 - 0 Fax: +49 (0)30 - 887 181 - 11 E-Mail: info@accentro.ag Internet: www.accentro.ag ISIN: DE000A0KFKB3 WKN: A0KFKB Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, München, Stuttgart, Tradegate Exchange   Ende der Mitteilung DGAP News-Service 741695  06.11.2018 

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