DGAP-Adhoc: WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG: WCM kauft weiteres Einzelhandelsportfolio für 98,2 Mio. Euro

Nachricht vom 11.11.2016 (www.4investors.de) -


DGAP-Ad-hoc: WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG / Schlagwort(e): Ankauf

WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG: WCM kauft weiteres Einzelhandelsportfolio für 98,2 Mio. Euro
11.11.2016 / 00:44

Veröffentlichung einer Insiderinformation gemäß Artikel 17 MAR.

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
Ad hoc-Meldung gemäß Artikel 17 MMVO
WCM kauft weiteres Einzelhandelsportfolio für 98,2 Mio. Euro
Frankfurt am Main, 11. November 2016 - Die WCM Beteiligungs- und
Grundbesitz-AG (WCM AG, ISIN: DE000A1X3X33) baut ihren Immobilienbestand
durch einen Portfoliozukauf im Einzelhandelsbereich weiter aus. In den
Bundesländern Baden-Württemberg und Sachsen-Anhalt wurden drei
Einzelhandelszentren mit einer Gesamtmietfläche von rd. 88.000
Quadratmetern für einen Nettokaufpreis von 98,2 Mio. Euro erworben. Bei
einem EPRA Leerstand von 7 Prozent generiert das Portfolio annualisierte
Mieteinnahmen von rd. 7,6 Mio. Euro. Dies entspricht einer
Bruttoanfangsrendite von rd. 7,7 Prozent. Ankermieter an allen drei
Standorten ist eine führende Lebensmitteleinzelhandelskette. Die
durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge (WALT) mit dem Ankermieter
beläuft sich auf 6,1 Jahre, für das neu erworbene Portfolio insgesamt
ergibt sich ein WALT von 5,6 Jahren. Die Finanzierung des Portfolios soll
durch eine Kombination von vorhandenen Mitteln und einer
Pfandbriefbankfinanzierung erfolgen. Die Funds from Operations (FFO)
belaufen sich auf rd. 4,2 Mio. Euro. Das Closing der Transaktion soll
innerhalb des ersten Quartals 2017 erfolgen.
Akquisition steigert EPRA NAV und FFO wesentlich
Durch den aktuellen Zukauf baut WCM das Immobilienportfolio auf rd. 766
Mio. Euro aus und erzielt eine annualisierte Miete von 46,0 Mio. Euro,
sowie einen annualisierten FFO I von rd. 25,5 Mio. Euro. Die
durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge beläuft sich nach der
Transaktion auf 8,5 Jahre mit einem EPRA Leerstand von 4,7 Prozent. Derzeit
steht auch noch das Closing der mit Pressemitteilung vom 27. September 2016
bekanntgegebenen Akquisition aus, das das Management der WCM bis zum
Jahresende erwartet. Mit dem Abschluss dieser und der heute angekündigten
Akquisition erwartet das Management der WCM eine Steigerung des EPRA NAV/
Aktie auf mindestens 2,85 Euro. Der angestrebte durchschnittliche Zins der
gesamten Immobilienkredite liegt bei unter 2,0% mit einer Restlaufzeit von
über 6 Jahren.

Informationen und Erläuterungen des Emittenten zu dieser Mitteilung:Über die WCM AG
Die WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG (WCM AG) mit Sitz in Frankfurt am
Main ist ein spezialisiertes Gewerbeimmobilienunternehmen. Als
Bestandshalter liegt der Fokus auf der langfristigen Vermietung
hochwertiger Büro- und Einzelhandelsimmobilien an den großen Bürostandorten
in Deutschland und an attraktiven Standorten für Einzelhandelsimmobilien.
Seit dem operativen Neustart im Jahr 2014 setzt die WCM AG auf ein
umfangreiches Netzwerk für den Ankauf der Immobilien sowie auf die
wertschaffende Bestandsverwaltung, um langfristig attraktive Mieteinnahmen
und einen stetigen Cashflow zu generieren. Aktuell beträgt der Bestand an
Immobilien deutlich über 700 Mio. Euro. Die Gesellschaft verfügt über
umfangreiche Verlustvorträge bei der Körperschaft- und Gewerbesteuer. Die
Aktie der WCM AG ist im Prime Standard der Deutschen Börse gelistet und
seit 21. Dezember 2015 im SDAX notiert.
Kontakt:
Gunnar Janssen
Investor Relations
WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG
Bleichstr. 64-66
60313 Frankfurt am Main
Telefon +49 69 963 7319 10
E-Mail g.janssen@wcm.de
www.wcm.de










11.11.2016 Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen. Medienarchiv unter http://www.dgap.de

Sprache:
Deutsch

Unternehmen:
WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG



Bleichstr. 64-66



60313 Frankfurt am Main



Deutschland


Telefon:
+49 (0)30 8870 476-10


Fax:
+49 (0)30 8870 476-20


E-Mail:
h.hesse@wcm.de


Internet:
www.wcm.de


ISIN:
DE000A1X3X33


WKN:
A1X3X33


Börsen:
Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard), Hamburg, Stuttgart; Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hannover, München, Tradegate Exchange







Ende der Mitteilung
DGAP News-Service



519759  11.11.2016 





(Werbung)

PfeilbuttonOhne Depotgebühren. Mit Kosten-Airbag. Das Wertpapierdepot der MERKUR BANK.

4investors Exklusiv-Berichte und Interviews:
PfeilbuttonShop Apotheke Europe hat potenzielle Übernahmen in Deutschland im Blick
PfeilbuttonQSC will an der Börse und bei Kunden in die Offensive
PfeilbuttonSTARAMBA SE: „Das Potenzial für STARAMBA.spaces ist riesig“


Aktuelle Nachrichten aus der 4investors-Redaktion

22.01.2018 - Baumot Aktie: Gute News, schlechte News
22.01.2018 - Instone Real Estate: Nächste Immobiliengesellschaft plant IPO
22.01.2018 - Mynaric meldet Meilenstein
22.01.2018 - 4SC erhält neues Patent - Aktie deutlich im Plus
22.01.2018 - bet-at-home.com Aktie: Comeback? Nicht zu früh freuen!
22.01.2018 - Magforce Aktie: Gelingt jetzt die nachhaltige Trendwende?
22.01.2018 - K+S Aktie: Das wird eine spannende Woche
22.01.2018 - Steinhoff: Paukenschlag zu Wochenbeginn
22.01.2018 - Deutsche Rohstoff: „Wir wollen nach Möglichkeit die Dividende steigern“
21.01.2018 - Steinhoff: Kommt der Verkauf von Poundland?


Chartanalysen

22.01.2018 - Baumot Aktie: Gute News, schlechte News
22.01.2018 - bet-at-home.com Aktie: Comeback? Nicht zu früh freuen!
22.01.2018 - Magforce Aktie: Gelingt jetzt die nachhaltige Trendwende?
22.01.2018 - K+S Aktie: Das wird eine spannende Woche
19.01.2018 - Aixtron Aktie: Kaufsignal vor dem Wochenende?
19.01.2018 - Adva Aktie: Achtung, hier könnte etwas passieren!
19.01.2018 - Daimler Aktie: Kommt endlich neue Dynamik in den Aktienkurs?
19.01.2018 - Gazprom Aktie: Auf schmalem Grat unterwegs!
19.01.2018 - Bitcoin Group Aktie: Der Aktienkurs will nach oben, aber…
19.01.2018 - Infineon Aktie: Das wird dramatisch!


Analystenschätzungen

22.01.2018 - BB Biotech: Erwartungen werden nicht erfüllt
22.01.2018 - Continental: Rallye sorgt für Abstufung
22.01.2018 - Innogy: Abstufung der Aktie
22.01.2018 - K+S: Kursziel der Aktie wird angehoben
19.01.2018 - Airbus Aktie: Emirates-Deal verschafft Luft, aber…
19.01.2018 - BASF: Kursziel für die Aktie wird erhöht
19.01.2018 - BMW Aktie: Neue Analystenstimmen
19.01.2018 - Ceconomy: Analysten gelassen, Börse in Panik
19.01.2018 - Software AG: Das sagen die Experten
19.01.2018 - BASF Aktie: Gute News bringen höheres Kursziel


Kolumnen

22.01.2018 - DAX: Allzeit-Hoch in greifbarer Nähe - Donner & Reuschel Kolumne
22.01.2018 - Tagung des EZB-Rats am Donnerstag rückt allmählich in den Mittelpunkt - National-Bank Kolumne
22.01.2018 - Washington ringt nach einer Lösung im Haushaltsstreit - VP Bank Kolumne
22.01.2018 - Starker Euro wird Anpassung der EZB-Geldpolitik verzögern – Sarasin Kolumne
22.01.2018 - Dollar-Schwäche oder Euro-Stärke? - Weberbank-Kolumne
22.01.2018 - Goldman Sachs Aktie: Neues Allzeithoch greifbar - UBS Kolumne
22.01.2018 - DAX: Ausbruch nach oben möglich - UBS Kolumne
19.01.2018 - USA: Lässt sich der „shut down” der Verwaltung noch vermeiden? - National-Bank Kolumne
19.01.2018 - Lufthansa: Einer der Gewinner aus der Marktkonsolidierung - Commerzbank Kolumne
19.01.2018 - Infineon Aktie: Neues zyklisches Hoch in Greifweite - UBS Kolumne

Werbung

All Right Reserved by minimalthemes - ©2018 Stoffels & Barck GbR