DGAP-News: Savills Immobilien Beratungs-GmbH: Investmentmarkt für Handelsimmobilien Deutschland Q3 2016

Nachricht vom 07.10.2016 (www.4investors.de) -


DGAP-News: Savills Immobilien Beratungs-GmbH / Schlagwort(e): Immobilien/Research Update

Savills Immobilien Beratungs-GmbH: Investmentmarkt für Handelsimmobilien Deutschland Q3 2016
07.10.2016 / 12:35


Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
07. Oktober 2016

INVESTMENTMARKT FÜR HANDELSIMMOBILIEN DEUTSCHLAND Q3-2016Deutlicher Umsatzrückgang - Investoren weichen verstärkt auf das Fachmarktsegment aus

Transaktionsvolumen mit Rückgang um 46 % ggü. Vorjahreszeitraum auf ca. 8,8 Mrd. Euro
Angebot existiert weiterhin überwiegend im Non-Core-Segment und auch die Nachfrage für solche Produkte steigt
Steigende Transaktionsaktivität im 4. Quartal kündigt sich an
In den ersten neun Monaten des laufenden Jahres wurden am deutschen Handelsinvestmentmarkt Objekte für insgesamt etwa 8,8 Mrd. Euro gehandelt und damit 46 % weniger als im gleichen Zeitraum des Vorjahres. Vom Umsatzrückgang sind alle Nutzungsarten betroffen. "Das Kernproblem am Handelsinvestmentmarkt besteht unverändert fort: Während die Nachfrage überwiegend core-fokussiert bleibt, existiert Angebot vor allem im Non-Core-Segment. Wir stellen jedoch eine gewisse Aufweichung der Risikoprofile der Investoren fest", erläutert Jörg Krechky, Director und Head of Retail Investment Germany bei Savills und ergänzt: "Viele Investoren haben spezielle Value-Add-Fonds initiiert, so dass dem bestehenden Angebot im Non-Core-Segment nun auch eine steigende Nachfrage gegenübersteht".

"Vor allem um attraktive Fachmarktzentren und Shopping-Center in B-Standorten gibt es einen äußerst starken Bieterwettstreit, weshalb diese Standorte eine weitere spürbare Renditekompression erfahren", berichtet Krechky weiter.

Neben der Erweiterung der Suchprofile im Hinblick auf die Risikoklassen ist auch ein verstärktes Ausweichen auf Fachmarktzentren sowie Fach- und Lebensmittelmärkte festzustellen. Zwar ist auch hier ein Umsatzrückgang zu verzeichnen (- 16 % ggü. Q1-Q3 2015), dieser fiel jedoch deutlich moderater aus als bei Geschäftshäusern (- 44 %) und Shopping-Centern (- 68 %). Dementsprechend stieg die Bedeutung von Fachmarktzentren sowie Fach- und Lebensmittelmärkten am Handelsinvestmentmarkt spürbar an. Sie zeichneten in den ersten drei Quartalen des laufenden Jahres für fast ein Drittel des Transaktionsvolumens verantwortlich - im Vorjahreszeitraum lag der Anteil bei 21 %.

Die steigende Nachfrage im Non-Core-Segment dürfte in Verbindung mit dem relativ großen Angebot im Schlussquartal für eine steigende Dynamik sorgen. "Die Transaktionsaktivität wird sich in den kommenden Monaten weiterhin vor allem im Volumenbereich unter 100 Mio. Euro abspielen. Diese Kleinteiligkeit ist ein wesentlicher Grund dafür, dass das Transaktionsvolumen dieses Jahr deutlich niedriger ausfallen wird als im letzten. Wir rechnen mit etwa 14 Mrd. Euro", prognostiziert Matthias Pink, Director und Head of Research bei Savills Germany.
Unseren Marktüberblick Handelsinvestmentmarkt Deutschland Q3 2016 (PDF) können Sie kostenlos auf unserer Homepage www.savills.de downloaden
Über Savills


Savills ist eines der führenden, weltweit tätigen Immobiliendienstleistungs-Unternehmen mit Hauptsitz und Börsennotierung in London. Das Unternehmen wurde 1855 gegründet und blickt auf eine lange Geschichte mit überwältigendem Wachstum zurück. Savills setzt Trends statt ihnen zu folgen und verfügt heute über mehr als 700 Büros und Partner in Amerika, Europa, Afrika, dem asiatisch-pazifischen-Raum sowie dem Nahen Osten mit über 30.000 Mitarbeitern.

In Deutschland ist Savills mit rund 200 Mitarbeitern in sieben Büros an den wichtigsten Immobilienstandorten Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, München und Stuttgart präsent. Savills bietet seinen Kunden heute Expertise und Markttransparenz in folgenden Bereichen an:

- An- und Verkauf von Immobilien sowie Portfolios

- Corporate Finance - Valuation

- Vermietung von Büros und Einzelhandelsimmobilien

- Vermietung und Verkauf von Industrie- und Logistikimmobilien

- Landlord und Occupier Services

Eine einzigartige Kombination aus Branchenkenntnis und unternehmerischem Denken und Handeln bietet unseren Kunden Zugriff auf Immobilienwissen von höchster Qualität. Unsere Mitarbeiter, ihre Kreativität und ihre Leistungsbereitschaft sind unser eigentliches Kapital - sie werden sowohl für ihre innovativen Denkansätze als auch für ihre ausgeprägte Verhandlungsstärke geschätzt. Savills hat sich auf einen ausgewählten Kundenkreis spezialisiert und bietet diesen Unternehmen und Personen hochprofessionellen Service zur Erreichung der gemeinsamen Ziele. Savills steht synonym für eine Premiummarke und ein qualitativ hochwertiges Serviceangebot, das Immobilien individuell betrachtet und in strategische Beziehungen investiert.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Jörg Krechky, Director / Head of Retail Investment Germany
Tel: +49 (0) 40 309 977 - 144, jkrechky@savills.de
Marcus Lemli, CEO Germany / Head of Investment Europe
Tel: +49 (0) 69 273 000 - 11, mlemli@savills.de
Matthias Pink, Director / Head of Research Germany
Tel: +49 (0) 30 726 165 - 134, mpink@savills.de











07.10.2016 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen. Medienarchiv unter http://www.dgap.de



509669  07.10.2016 





PfeilbuttonAURELIUS: „2017 wird das beste Jahr in unserer Unternehmensgeschichte” - Exklusiv-Interview
PfeilbuttonHanseYachts: „Unser Verkaufsapparat läuft inzwischen wie eine geölte Maschine“ - Exklusiv-Interview
PfeilbuttonNOXXON Pharma: DEWB-Beteiligung steht vor wichtigen Meilensteinen - Exklusiv-Interview


+++ Exklusive Interviews und Analysen - gratis in Ihre Mailbox! +++

Tragen Sie sich jetzt für unseren kostenlosen 4investors Newsletter ein.


Bestätigungslink nicht per Mail bekommen? Bitte kontrollieren Sie Ihren Spamordner!

Der 4investors Newsletter erscheint unregelmäßig, i.d.R. 2 bis 6 Mal pro Monat. Wir geben ihre Mailadresse an keinen Dritten weiter! Sie können den kostenlosen 4investors Newsletter jederzeit problemlos wieder abbestellen.
comments powered by Disqus


Aktuelle Nachrichten aus der 4investors-Redaktion

19.10.2017 - Lotto24: Aktie stürzt ab - Wachstum schwächer als erwartet
19.10.2017 - Wilex wird zu Heidelberg Pharma AG
19.10.2017 - co.don erhöht das Kapital
19.10.2017 - Auden: Viele offene Fragen
19.10.2017 - Evotec Aktie: Das war es dann wohl, oder?
19.10.2017 - mVise übernimmt Teile von SHS Viveon
19.10.2017 - Bastei Lübbe beruft neuen Konzernchef
19.10.2017 - mic AG kündigt nächsten Restrukturierungsschritt an
19.10.2017 - Varta Aktie: Deutliche Zeichnungsgewinne, schnelle Gewinnmitnahmen
19.10.2017 - Kion setzt mit Gewinnwarnung ganze Branche unter Druck


Chartanalysen

19.10.2017 - Evotec Aktie: Das war es dann wohl, oder?
19.10.2017 - BYD und Geely: Aktien unter Druck - das wird jetzt ganz eng für die Bullen!
19.10.2017 - Medigene Aktie: Aus der Traum?
19.10.2017 - Commerzbank Aktie: Alles steht auf des Messers Schneide!
18.10.2017 - Evotec Aktie: Das kann noch gefährlich werden
18.10.2017 - BYD Aktie: Heißer Poker zwischen Bullen und Bären
18.10.2017 - Geely Aktie: Volvos Tesla-Attacke lässt alle kalt
18.10.2017 - paragon Aktie nach dem Voltabox - Börsengang: ist die Luft raus?
17.10.2017 - Commerzbank Aktie: Es winken gute Nachrichten
17.10.2017 - Heidelberger Druck Aktie: Droht ein Kurseinbruch?


Analystenschätzungen

19.10.2017 - Aixtron Aktie: Das Aus für die Bullen?
19.10.2017 - Commerzbank Aktie: Das dürfte den Bullen gar nicht in den Kram passen
19.10.2017 - Bayer Aktie bekommt Kaufempfehlung
19.10.2017 - Puma Aktie: Neue Expertenstimmen
19.10.2017 - SAP: Reaktionen auf die Zahlen
19.10.2017 - Volkswagen und Porsche: Aktien leiden unter Goldman Sachs
19.10.2017 - Aixtron Aktie: Kursziel fast verdreifacht, aber…
19.10.2017 - Morphosys Aktie: Sehr gute Nachrichten!
18.10.2017 - Unicredit: Plus 20 Prozent
18.10.2017 - BMW: 43 Prozent sind machbar


Kolumnen

19.10.2017 - US-Wohnungsmarkt ohne Anzeichen einer Überhitzung - Commerzbank Kolumne
19.10.2017 - Erklärt Katalonien heute Morgen endgültig die Unabhängigkeit? - National-Bank
19.10.2017 - China: Wachstum glänzt auf den ersten Blick – im Hintergrund gärt es - VP Bank Kolumne
19.10.2017 - Vonovia Aktie: Neues Allzeithoch bestätigt Aufwärtstrend - UBS Kolumne
19.10.2017 - DAX: Der Widerstand ist gebrochen - UBS Kolumne
18.10.2017 - Asien bleibt stark - AXA IM Kolumne
18.10.2017 - Öl - Zunehmende Spannungen lassen Ölpreise steigen - Commerzbank Kolumne
18.10.2017 - China: Der 19. Volkskongress beginnt - National-Bank
18.10.2017 - Infineon Aktie: Ausbruch eröffnet weiteres Aufwärtspotenzial - UBS Kolumne
18.10.2017 - DAX: Kampf um 13.000-Punkte-Widerstand geht weiter - UBS Kolumne

Werbung

All Right Reserved by minimalthemes - ©2014 Stoffels & Barck GbR