DGAP-Adhoc: SeniVita Social Estate AG: Dynamisches Wachstum im ersten Halbjahr - Verzögerungen bei zwei Bauprojekten bedingen Prognoseänderung

Nachricht vom 30.09.2016 (www.4investors.de) -


DGAP-Ad-hoc: SeniVita Social Estate AG / Schlagwort(e): Zwischenbericht/Prognoseänderung

SeniVita Social Estate AG: Dynamisches Wachstum im ersten Halbjahr - Verzögerungen bei zwei Bauprojekten bedingen Prognoseänderung
30.09.2016 / 11:39

Veröffentlichung einer Insiderinformation gemäß Artikel 17 MAR.

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
Dynamisches Wachstum im ersten Halbjahr - Gewinnschwelle im operativen
Ergebnis erreicht
Verzögerungen bei zwei Bauprojekten bedingen Prognoseänderung
Nach geringem Verlust in 2016 ab 2017 sukzessiv steigende Gewinne erwartet
PLANETHOME GROUP als neuer Vertriebspartner gewonnen
Bayreuth. Die SeniVita Social Estate AG (SSE) ist in der ersten Hälfte des
Geschäftsjahre 2016 dynamisch gewachsen und hat im operativen Ergebnis
(EBIT) bereits die Gewinnschwelle erreicht. Verzögerungen bei zwei
Bauprojekten, die nach dem aktuellen Stand voraussichtlich im laufenden
Jahr nicht mehr aufgeholt werden können, lassen jedoch derzeit ein
Erreichen des bislang für 2016 geplanten Nachsteuer-Gewinns weniger
wahrscheinlich erscheinen. Dies bedingt eine Anpassung der
Ergebnisprognose. Nach einem geringen Verlust in 2016 erwartet der Vorstand
nun ab 2017 sukzessiv steigende Gewinne.
Aufgrund der Verzögerungen, die durch unvorhergesehene Umstände wie etwa
artenschutzrechtliche Prüfungen und die Sanierung von Heizölschäden
hervorgerufen wurden, wird sich der Start einiger Bauprojekte auf das
Frühjahr 2017 verschieben. Davon abgesehen hat sich das Geschäft der SSE im
ersten Halbjahr 2016 weitestgehend erwartungsgemäß entwickelt.
Die SSE erwirtschaftete bis Ende Juni 2016 eine Gesamtleistung von 31,5
Mio. Euro durch den Verkauf von Pflegewohnappartements und den Bau von
Pflegewohnanlagen. Dem standen betriebliche Aufwendungen in Höhe von 31,4
Mio. Euro gegenüber. Das operative Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT)
erreichte damit 0,1 Mio. Euro und verbesserte sich im Vergleich zum Vorjahr
um 2,6 Mio. Euro. Das Halbjahresergebnis nach Zinsen und Steuern beläuft
sich auf -1,4 Mio. Euro und hat sich im Vergleich zum Vorjahr (-2,8 Mio.
Euro) um1,4 Mio. Euro verbessert.
Die Bilanzsumme des Unternehmens hat sich auf 53,1 Mio. Euro erhöht. Dies
resultiert auf der Aktivseite überwiegend aus dem Anstieg des
Umlaufvermögens (Grundstücke sowie fertige und unfertige Bauten) und auf
der Passivseite aus der Erhöhung der Verbindlichkeiten im Wesentlichen
gegenüber den Anleihegläubigern auf 49,1 Mio. Euro, da die 2015 zur
Anlauffinanzierung aufgelegte Wandelschuldverschreibung mittlerweile fast
vollständig am Markt platziert werden konnte.
Durch den gezielten Ankauf der Pflegewohneinrichtungen in Emmering,
Gernlinden und Hummeltal gelang es der Gesellschaft, ein diversifiziertes
und stabiles Fundament für Verkaufserlöse zu bilden und Mieteinnahmen zu
generieren. Am Objekt Hummeltal wurde bereits im Dezember 2015 mit dem
Verkauf der Objekteinheiten (Wohnungen, Tagespflegen und Sozialstation)
begonnen. Ebenfalls termingerecht und im Rahmen der kalkulierten Kosten ist
die Fertigstellung des Gebäudes Maisach im Mai 2016 erfolgt. Parallel zu
den Bauaktivitäten wurde auch hier mit dem Verkauf der Objekteinheiten
begonnen, der Abverkauf der Objekte Emmering und Gernlinden startet nun im
Oktober 2016.
Da der Vertrieb bis Mitte des Jahres leicht unter Plan verlief, wurden
weitere starke Vertriebspartner für den Verkauf der Pflegewohnappartements
gewonnen, darunter die PLANETHOME GROUP. Diese vermarktet ab sofort die
Objekte Gernlinden und Emmering. Da die PLANETHOME GROUP bundesweit
aufgestellt ist, erwartet der Vorstand einen deutlichen Anstieg der
Verkaufszahlen bis Ende des Jahres.
Bis zum Jahresende wird die SeniVita Social Estate AG für das Konzept
Altenpflege 5.0 weitere Standorte projektieren. Darüber hinaus steht im
Frühjahr 2017 die Realisierung und der Verkauf der 2015 und 2016
identifizierten Projekte an. Die Verkaufserlöse aus diesen Projekten werden
bereits in der Bauphase einsetzen, aber vorwiegend im Jahr 2018
ergebniswirksam werden. Weiterhin wird die SeniVita Social Estate AG als
Franchise-Geber für Altenpflege 5.0 ein neues Geschäftsfeld eröffnen, das
zu einer Verstärkung ihrer Bautätigkeiten führen soll. Auch im Bereich
Facility Management will die Gesellschaft neue Geschäftsmöglichkeiten
erschließen.
Für 2017 erwartet der Vorstand mit dem verstärkten Vertrieb der Immobilien
signifikant steigende Umsätze und einen Gewinn, der in den Folgejahren
sukzessive zunehmen soll.

Informationen und Erläuterungen des Emittenten zu dieser Mitteilung:Weiterführende Informationen:
Die SeniVita Social Estate AG ist eine Tochtergesellschaft der SeniVita
Sozial gGmbH (50 Prozent) und der Ed. Züblin AG (46 Prozent). 4 Prozent der
Aktien hält die grosso holding GmbH des österreichischen Unternehmers
Erhard F. Grossnigg. Das Geschäftsmodell der SeniVita Social Estate AG
besteht darin, neue Standorte für das von SeniVita entwickelte Altenpflege
5.0 Konzept zu projektieren sowie neue Wohnanlagen zu planen, zu bauen und
die Wohnungen auch an Dritte zu verkaufen bzw. bis zu einem Maximalbestand
von 20 Prozent selbst zu halten. Damit soll dem in den nächsten Jahren
dramatisch steigenden Bedarf an neuen Angeboten zur Vollversorgung
pflegebedürftiger Menschen sowie an bedarfsgerechten Wohnanlagen für
Senioren Abhilfe geschaffen werden. In den nächsten zehn Jahren müssen
allein in Deutschland voraussichtlich über 1,5 Millionen solcher Wohnungen
neu gebaut werden. Der sogenannte Pflegemarkt ist damit einer der
wachstumsstärksten in Deutschland.
Bei dem Modell der von SeniVita entwickelten Altenpflege 5.0 handelt es
sich um eine Kombination aus drei Bausteinen, die ineinandergreifen:
Seniorengerechtes Wohnen, Pflege in der eigenen Wohnung und Tagespflege
unter einem Dach. Dieses von SeniVita bereits seit 2008 erprobte und immer
weiter entwickelte Modell bietet gegenüber der stationären Pflege höheren
Wohnkomfort, mehr Privatheit, individuelle Versorgung und sehr gute
Betreuungsqualität insbesondere bei Demenz oder Intensivpflege, ein Plus an
Selbstbestimmung durch viele Wahlmöglichkeiten und letztlich auch ein
preiswerteres Angebot für Pflegebedürftige.










30.09.2016 Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen. Medienarchiv unter http://www.dgap.de

Sprache:
Deutsch

Unternehmen:
SeniVita Social Estate AG



Parsifalstraße 31



95445 Bayreuth



Deutschland


ISIN:
DE000A13SHL2


WKN:
A13SHL


Börsen:
Freiverkehr in Berlin, Stuttgart, Tradegate Exchange; Open Market in Frankfurt







Ende der Mitteilung
DGAP News-Service



507747  30.09.2016 





PfeilbuttonQSC will an der Börse und bei Kunden in die Offensive - Exklusiv-Interview
PfeilbuttonSTARAMBA SE: „Das Potenzial für STARAMBA.spaces ist riesig“ - Exklusiv-Interview
PfeilbuttonAnleihe-Emission von Euges: „Wollen eine Vertrauensgrundlage aufbauen“ - Exklusiv-Interview!
PfeilbuttonBitcoins, Tulpen und die Lust auf schnelles Geld
PfeilbuttonNanogate: „Nächster Wachstumssprung“ - Exklusiv-Interview mit Ralf Zastrau


+++ Exklusive Interviews und Analysen - gratis in Ihre Mailbox! +++

Tragen Sie sich jetzt für unseren kostenlosen 4investors Newsletter ein.


Bestätigungslink nicht per Mail bekommen? Bitte kontrollieren Sie Ihren Spamordner!

Der 4investors Newsletter erscheint unregelmäßig, i.d.R. 2 bis 6 Mal pro Monat. Wir geben ihre Mailadresse an keinen Dritten weiter! Sie können den kostenlosen 4investors Newsletter jederzeit problemlos wieder abbestellen.
comments powered by Disqus


Aktuelle Nachrichten aus der 4investors-Redaktion

15.12.2017 - co.don: Konzernchef Hessel geht
15.12.2017 - Steinhoff versilbert PSG-Anteile - Aktie fällt
15.12.2017 - innogy Aktie: So unterschiedlich können Reaktionen ausfallen
15.12.2017 - CropEnergies: Aktie der Südzucker-Tochter unter Druck - Quartalszahlen
15.12.2017 - mic AG: Kapitalerhöhung über Börsenkurs!
15.12.2017 - Siemens verstärkt Aktivitäten im Bereich Digitalisierung
15.12.2017 - Hönle erreicht die Prognosen
15.12.2017 - Steinhoff Aktie - abseits aller News: Darauf müssen Trader achten!
15.12.2017 - mic Aktie: Der Aufwärtstrend bleibt intakt
15.12.2017 - Nordex Aktie: Gut aufpassen!


Chartanalysen

15.12.2017 - Steinhoff Aktie - abseits aller News: Darauf müssen Trader achten!
15.12.2017 - mic Aktie: Der Aufwärtstrend bleibt intakt
14.12.2017 - Aurelius Aktie: Die Trendentscheidung naht!
14.12.2017 - Dialog Semiconductor Aktie: Hartes Ringen um den Trend
14.12.2017 - Nordex Aktie: Steht hier der Ausbruch nach oben an?
14.12.2017 - Aixtron Aktie: Die Chancen steigen!
14.12.2017 - Softing Aktie: Starkes Kaufsignal voraus?
13.12.2017 - Commerzbank Aktie: Wird das doch noch eine Zitterpartie?
12.12.2017 - Tesla Aktie: Die große Chance?
12.12.2017 - Evotec Aktie: Richtig starke Signale für die Bullen!


Analystenschätzungen

15.12.2017 - SFC Energy: Kursziel für die Aktie massiv erhöht!
15.12.2017 - Aurubis: Neue Analystenstimmen zur Aktie
15.12.2017 - Commerzbank Aktie: Trotz Verkaufsempfehlung Ausbruch bestätigt
15.12.2017 - Wirecard Aktie: Immer noch Aufwärtspotenzial
15.12.2017 - Deutsche Bank Aktie: Neues Kursziel!
15.12.2017 - Hapag-Lloyd: Rating-Ausblick erhöht
14.12.2017 - RWE Aktie: Übertriebene Verluste nach der innogy-Gewinnwarnung?
14.12.2017 - Siemens: Top-Aktie für das kommende Jahr?
14.12.2017 - mutares Aktie: Positive Neuigkeiten
14.12.2017 - Aixtron: Profitiert der Konzern von Apple und Finisar?


Kolumnen

15.12.2017 - EZB gibt sich skeptisch hinsichtlich eines „selbsttragenden Preisauftriebs” - Commerzbank Kolumne
15.12.2017 - Volkswagen Aktie: Top-Bildung möglich - UBS Kolumne
15.12.2017 - DAX: Hohe Volatilität vor Verfallstag - UBS Kolumne
14.12.2017 - Mario Draghi zeigt sich entspannt - VP Bank Kolumne
14.12.2017 - US-Steuerreform: Impulse für mehr Wachstum in 2018 - Nord LB Kolumne
14.12.2017 - Konflikte um den geldpolitischen Kurs in Europa dürften sich weiter verschärfen - National-Bank
14.12.2017 - Fed strafft weiter, weitere Anhebungen im kommenden Jahr wahrscheinlich - Commerzbank Kolumne
14.12.2017 - Siemens Aktie: Bodenbildung möglich - UBS Kolumne
14.12.2017 - DAX: Spannung nach der Zinsentscheidung der Fed - UBS Kolumne
14.12.2017 - Janet Yellen schmeißt zum Abschied noch eine letzte Runde - VP Bank Kolumne

Werbung

All Right Reserved by minimalthemes - ©2014 Stoffels & Barck GbR