SonnenDuett: Modernes Wohnen in der fränkischen Metropolregion

Nachricht vom 19.08.2016 (www.4investors.de) -





DGAP-Media / 19.08.2016 / 15:25

PRESSEMITTEILUNG 19. August 2016

SonnenDuett: Modernes Wohnen in der fränkischen Metropolregion

- Vom Wertzuwachs einer citynahen Immobilie profitieren

- "SonnenDuett": 19 Eigentumswohnungen im Südwesten Erlangens

- Projektentwickler und Bauträger: PROJECT Immobilien

Die Preise für neue Wohnimmobilien werden im Raum Nürnberg, Fürth und Erlangen nach Expertenmeinung noch einmal deutlich steigen. Höchste Zeit, sich den Traum von den eigenen vier Wänden - etwa mit einer Wohnung - zu erfüllen. Aber auch für Kapitalanleger ist der Kauf einer Eigentumswohnung in der Metropolregion sinnvoll. Wo kann man noch vergleichsweise günstig wohnen und worauf kommt es beim Kauf einer Eigentumswohnung an?

Guthaben auf der Bank zu lassen, lohnt sich derzeit nicht. Dagegen sind die Zinsen für Immobilienkredite gegenwärtig so günstig wie nie. Wer sein Geld anlegen will, investiert aktuell also am besten in "Betongold". Dazu kommt, dass die Wertsteigerung von Immobilien in gefragten Metropolregionen wie die um Nürnberg mit ihren insgesamt 3,5 Millionen Einwohnern immer noch anhält. Gute Gründe, sich jetzt nach einer Eigentumswohnung umzusehen. Aber wo?

Während die Quadratmeterpreise für Neubauten in Erlangens Toplagen wie etwa Burgberg oder Sieglitzhof zwischen 4.500 und 5.800 Euro liegen, wohnt man nur ein bis zwei Kilometer südwestlich vom Stadtzentrum, mit 3.800 bis 4.300 Euro pro Quadratmeter noch wesentlich günstiger. Hier entstehen zwischen Keltsch- und Schorlachstraße zwei Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage und 19 modern konzipierten Eigentumswohnungen von 61 bis 107 Quadratmeter Wohnfläche. Die in Nürnberg ansässige Unternehmensgruppe PROJECT Immobilien realisiert die beiden dreigeschossigen, energieeffizienten KfW-70-Gebäude in einer Gartenanlage unweit der Regnitz. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen im "SonnenDuett" werden mit Gartenterrasse, Balkon oder geschützter Dachloggia angeboten und sollen bis zum 1. Quartal 2018 bezugsfertig sein.

Worauf Sie beim Wohnungskauf achten sollten

Ein Blick auf die kompakten Grundrisse im "SonnenDuett" zeigt, dass alles geboten wird, worauf Wohnungskäufer Wert legen: Die offene Küche - mit Raum für Hochschränke und Fenstern zum Lüften - kann bei Bedarf vom Ess- und Wohnbereich separiert werden. Ein eigener Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum, darüber hinaus einen Waschmaschinenanschluss. Im Schlafzimmer findet neben einem Doppelbett auch ein 3-Meter-Schrank Platz. Bei der Planung wurde außerdem auf geringe Flurflächen und Raum für die Garderobe im Eingangsbereich geachtet. Bodentiefe Fenster, die Fußbodenheizung und das Echtholzparkett tragen zu einer hellen, gemütlichen Atmosphäre bei. Meist ergänzt ein separates Gäste-WC das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Für die Sanitärräume wurden ausschließlich Markenprodukte renommierter Hersteller gewählt. Und auf dem Balkon, der Terrasse oder der Dachloggia kann - bei einer Mindesttiefe von 2,50 Meter - auch ein Tisch mit vier Stühlen platziert werden.

Auch für Kapitalanleger attraktiv

Unweit vom Stadtkern bietet die Umgebung rund um die Schorlachstraße von Lebensmittelhändlern über Apotheken, Ärzte und Bildungseinrichtungen alles Notwendige für den Alltag. Über öffentliche Verkehrsmittel sind die Erlanger Innenstadt, die zweitgrößte Universität Bayerns und verschiedene Großunternehmen aus dem Technologie- und Forschungsbereich in wenigen Minuten erreichbar - für Mieter eine ideale Wohngegend. Die Mieterwartung für Neubau-Wohnungen im Süden Erlangens liegt aktuell zwischen 12 und 13,50 Euro pro Quadratmeter. Bei einem Mietzins von 13,20 Euro pro Quadratmeter und einem Tiefgaragen-Stellplatz für monatlich 65 Euro ergibt sich für den Käufer einer Wohnung im "SonnenDuett" eine erzielbare Rendite von rund 3,6 Prozent.

Bei PROJECT Immobilien werden Wohnungen direkt vom Projektentwickler und Bauträger erworben. Dadurch fällt keinerlei Provision an. Hat der Käufer Fragen zu Grundrissen oder technischen Details, steht damit der richtige Ansprechpartner direkt bereit. Als eigenfinanzierte, bankenunabhängige Unternehmensgruppe sind bei PROJECT Immobilien zudem alle Immobilien bereits vorfinanziert, ihre Fertigstellung ist jeweils garantiert.

Weitere Details erfahren Interessenten im Info-Center vor Ort in der Schorlachstraße 1a in 91058 Erlangen. Eine Sofortinfo steht unter Tel 0911 439299155 bereit.

4.134 Zeichen inkl. Leerzeichen. Druckfreigabe erteilt. Belegexemplar erbeten.

Mehr Infos zu dieser Immobilie finden Sie unter www.sonnen-duett.de
Mehr Infos zum Unternehmen finden Sie unter www.project-immobilien.com
Pressegrafik in Druckqualität zum kostenlosen Download:www.project-immobilien.com/_assets/presse/PROJECT_SonnenDuett.zip

 

PROJECT bietet Immobilien und Alternative Investmentfonds in zwei eigenständigen Unternehmensgruppen an. Schwerpunkt der PROJECT Immobilien Gruppe mit Hauptsitz in Nürnberg ist die Entwicklung, Errichtung und Vermarktung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in ausgewählten Metropolregionen.

Presseanfragen an:

Lioba Hebauer
PROJECT Immobilien Wohnen AG
PROJECT Immobilien Gewerbe AG
Innere Laufer Gasse 24
90403 Nürnberg

E-Mail: l.hebauer@project-immobilien.com

Tel.: +49 (0)911.96 44 32 14
Fax: +49 (0)911.96 44 32 19



Ende der Pressemitteilung
Emittent/Herausgeber: PROJECT Immobilien Wohnen AG
Schlagwort(e): Immobilien
19.08.2016 Veröffentlichung einer Pressemitteilung, übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen. Medienarchiv unter http://www.dgap.de

494471  19.08.2016 




PfeilbuttonQSC will an der Börse und bei Kunden in die Offensive - Exklusiv-Interview
PfeilbuttonSTARAMBA SE: „Das Potenzial für STARAMBA.spaces ist riesig“ - Exklusiv-Interview
PfeilbuttonAnleihe-Emission von Euges: „Wollen eine Vertrauensgrundlage aufbauen“ - Exklusiv-Interview!
PfeilbuttonBitcoins, Tulpen und die Lust auf schnelles Geld
PfeilbuttonNanogate: „Nächster Wachstumssprung“ - Exklusiv-Interview mit Ralf Zastrau


+++ Exklusive Interviews und Analysen - gratis in Ihre Mailbox! +++

Tragen Sie sich jetzt für unseren kostenlosen 4investors Newsletter ein.


Bestätigungslink nicht per Mail bekommen? Bitte kontrollieren Sie Ihren Spamordner!

Der 4investors Newsletter erscheint unregelmäßig, i.d.R. 2 bis 6 Mal pro Monat. Wir geben ihre Mailadresse an keinen Dritten weiter! Sie können den kostenlosen 4investors Newsletter jederzeit problemlos wieder abbestellen.
comments powered by Disqus


Aktuelle Nachrichten aus der 4investors-Redaktion

12.12.2017 - Evotec Aktie: Richtig starke Signale für die Bullen!
12.12.2017 - Nordex Aktie: Große Kursgewinne voraus?
12.12.2017 - Staramba Aktie: Kaufsignale winken!
12.12.2017 - Viscom Aktie: Ausbruch in Richtung Allzeithoch voraus?
12.12.2017 - Steinhoff Aktie: Was kommt als Nächstes?
12.12.2017 - QSC will an der Börse und bei Kunden in die Offensive - Exklusiv-Interview
11.12.2017 - paragon meldet Übernahme
11.12.2017 - Commerzbank Aktie: Das sieht sehr gut aus, aber…
11.12.2017 - Steinhoff Aktie: Ein paar Daten für Trader
11.12.2017 - STARAMBA SE: „Das Potenzial für STARAMBA.spaces ist riesig“


Chartanalysen

12.12.2017 - Evotec Aktie: Richtig starke Signale für die Bullen!
12.12.2017 - Staramba Aktie: Kaufsignale winken!
12.12.2017 - Viscom Aktie: Ausbruch in Richtung Allzeithoch voraus?
11.12.2017 - Commerzbank Aktie: Das sieht sehr gut aus, aber…
11.12.2017 - Steinhoff Aktie: Ein paar Daten für Trader
11.12.2017 - Evotec Aktie: Steht der Ausbruch bevor? Aktuelle News!
11.12.2017 - Dialog Semiconductor Aktie: Crash vorbei?
08.12.2017 - Zeal Network Aktie: Trendwende nach der Baisse in Sicht?
08.12.2017 - Evotec Aktie: Jetzt kommt Schwung in die Sache!
08.12.2017 - First Sensor Aktie: Treffer! Und nun?


Analystenschätzungen

11.12.2017 - Unicredit Aktie fair bewertet? Das sagen Analysten!
11.12.2017 - Deutsche Bank Aktie: Vorsicht, Bullenfalle?
11.12.2017 - Wacker Chemie: Deutsche Bank schiebt die Aktie an
11.12.2017 - Bayer Aktie: Zwei neue Expertenstimmen
11.12.2017 - Medigene: 19 Euro sind das Ziel
11.12.2017 - Wirecard: Kaufen nach der Ankündigung
11.12.2017 - Aurubis: Steigendes Kursziel
11.12.2017 - Siemens: IPO sorgt für Hochstufung
11.12.2017 - Allianz: Doppelte Hochstufung der Aktie
08.12.2017 - ProSiebenSat.1: Noch überwiegt die Zurückhaltung


Kolumnen

12.12.2017 - Deutsche Bank Aktie: Neues Jahreshoch noch möglich - UBS Kolumne
12.12.2017 - DAX: Rückfall in die Trading-Range - UBS Kolumne
11.12.2017 - ICO – Das smartere Crowdfunding oder nur ein vorübergehender Hype?
11.12.2017 - Apple Aktie: Abwärtstrend angesteuert - UBS Kolumne
11.12.2017 - DAX: Ausbruch über 13.000 Punkte in trockenen Tüchern - UBS Kolumne
08.12.2017 - Bitcoins, Tulpen und die Lust auf schnelles Geld
08.12.2017 - USA: Starker Beschäftigungsaufbau, nur schwacher Lohndruck! - Nord LB Kolumne
08.12.2017 - China Außenhandel: Binnendynamik (noch) robust; Made in China gefragt - Nord LB Kolumne
08.12.2017 - Risk-off zum Wochenausklang dürfte vermutlich kursstützend wirken - National-Bank Kolumne
08.12.2017 - Bayer Aktie: An massiver Unterstützung angelangt - UBS Kolumne

Werbung

All Right Reserved by minimalthemes - ©2014 Stoffels & Barck GbR