SonnenDuett: Modernes Wohnen in der fränkischen Metropolregion

Nachricht vom 19.08.2016 (www.4investors.de) -





DGAP-Media / 19.08.2016 / 15:25

PRESSEMITTEILUNG 19. August 2016

SonnenDuett: Modernes Wohnen in der fränkischen Metropolregion

- Vom Wertzuwachs einer citynahen Immobilie profitieren

- "SonnenDuett": 19 Eigentumswohnungen im Südwesten Erlangens

- Projektentwickler und Bauträger: PROJECT Immobilien

Die Preise für neue Wohnimmobilien werden im Raum Nürnberg, Fürth und Erlangen nach Expertenmeinung noch einmal deutlich steigen. Höchste Zeit, sich den Traum von den eigenen vier Wänden - etwa mit einer Wohnung - zu erfüllen. Aber auch für Kapitalanleger ist der Kauf einer Eigentumswohnung in der Metropolregion sinnvoll. Wo kann man noch vergleichsweise günstig wohnen und worauf kommt es beim Kauf einer Eigentumswohnung an?

Guthaben auf der Bank zu lassen, lohnt sich derzeit nicht. Dagegen sind die Zinsen für Immobilienkredite gegenwärtig so günstig wie nie. Wer sein Geld anlegen will, investiert aktuell also am besten in "Betongold". Dazu kommt, dass die Wertsteigerung von Immobilien in gefragten Metropolregionen wie die um Nürnberg mit ihren insgesamt 3,5 Millionen Einwohnern immer noch anhält. Gute Gründe, sich jetzt nach einer Eigentumswohnung umzusehen. Aber wo?

Während die Quadratmeterpreise für Neubauten in Erlangens Toplagen wie etwa Burgberg oder Sieglitzhof zwischen 4.500 und 5.800 Euro liegen, wohnt man nur ein bis zwei Kilometer südwestlich vom Stadtzentrum, mit 3.800 bis 4.300 Euro pro Quadratmeter noch wesentlich günstiger. Hier entstehen zwischen Keltsch- und Schorlachstraße zwei Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage und 19 modern konzipierten Eigentumswohnungen von 61 bis 107 Quadratmeter Wohnfläche. Die in Nürnberg ansässige Unternehmensgruppe PROJECT Immobilien realisiert die beiden dreigeschossigen, energieeffizienten KfW-70-Gebäude in einer Gartenanlage unweit der Regnitz. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen im "SonnenDuett" werden mit Gartenterrasse, Balkon oder geschützter Dachloggia angeboten und sollen bis zum 1. Quartal 2018 bezugsfertig sein.

Worauf Sie beim Wohnungskauf achten sollten

Ein Blick auf die kompakten Grundrisse im "SonnenDuett" zeigt, dass alles geboten wird, worauf Wohnungskäufer Wert legen: Die offene Küche - mit Raum für Hochschränke und Fenstern zum Lüften - kann bei Bedarf vom Ess- und Wohnbereich separiert werden. Ein eigener Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum, darüber hinaus einen Waschmaschinenanschluss. Im Schlafzimmer findet neben einem Doppelbett auch ein 3-Meter-Schrank Platz. Bei der Planung wurde außerdem auf geringe Flurflächen und Raum für die Garderobe im Eingangsbereich geachtet. Bodentiefe Fenster, die Fußbodenheizung und das Echtholzparkett tragen zu einer hellen, gemütlichen Atmosphäre bei. Meist ergänzt ein separates Gäste-WC das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Für die Sanitärräume wurden ausschließlich Markenprodukte renommierter Hersteller gewählt. Und auf dem Balkon, der Terrasse oder der Dachloggia kann - bei einer Mindesttiefe von 2,50 Meter - auch ein Tisch mit vier Stühlen platziert werden.

Auch für Kapitalanleger attraktiv

Unweit vom Stadtkern bietet die Umgebung rund um die Schorlachstraße von Lebensmittelhändlern über Apotheken, Ärzte und Bildungseinrichtungen alles Notwendige für den Alltag. Über öffentliche Verkehrsmittel sind die Erlanger Innenstadt, die zweitgrößte Universität Bayerns und verschiedene Großunternehmen aus dem Technologie- und Forschungsbereich in wenigen Minuten erreichbar - für Mieter eine ideale Wohngegend. Die Mieterwartung für Neubau-Wohnungen im Süden Erlangens liegt aktuell zwischen 12 und 13,50 Euro pro Quadratmeter. Bei einem Mietzins von 13,20 Euro pro Quadratmeter und einem Tiefgaragen-Stellplatz für monatlich 65 Euro ergibt sich für den Käufer einer Wohnung im "SonnenDuett" eine erzielbare Rendite von rund 3,6 Prozent.

Bei PROJECT Immobilien werden Wohnungen direkt vom Projektentwickler und Bauträger erworben. Dadurch fällt keinerlei Provision an. Hat der Käufer Fragen zu Grundrissen oder technischen Details, steht damit der richtige Ansprechpartner direkt bereit. Als eigenfinanzierte, bankenunabhängige Unternehmensgruppe sind bei PROJECT Immobilien zudem alle Immobilien bereits vorfinanziert, ihre Fertigstellung ist jeweils garantiert.

Weitere Details erfahren Interessenten im Info-Center vor Ort in der Schorlachstraße 1a in 91058 Erlangen. Eine Sofortinfo steht unter Tel 0911 439299155 bereit.

4.134 Zeichen inkl. Leerzeichen. Druckfreigabe erteilt. Belegexemplar erbeten.

Mehr Infos zu dieser Immobilie finden Sie unter www.sonnen-duett.de
Mehr Infos zum Unternehmen finden Sie unter www.project-immobilien.com
Pressegrafik in Druckqualität zum kostenlosen Download:www.project-immobilien.com/_assets/presse/PROJECT_SonnenDuett.zip

 

PROJECT bietet Immobilien und Alternative Investmentfonds in zwei eigenständigen Unternehmensgruppen an. Schwerpunkt der PROJECT Immobilien Gruppe mit Hauptsitz in Nürnberg ist die Entwicklung, Errichtung und Vermarktung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in ausgewählten Metropolregionen.

Presseanfragen an:

Lioba Hebauer
PROJECT Immobilien Wohnen AG
PROJECT Immobilien Gewerbe AG
Innere Laufer Gasse 24
90403 Nürnberg

E-Mail: l.hebauer@project-immobilien.com

Tel.: +49 (0)911.96 44 32 14
Fax: +49 (0)911.96 44 32 19



Ende der Pressemitteilung
Emittent/Herausgeber: PROJECT Immobilien Wohnen AG
Schlagwort(e): Immobilien
19.08.2016 Veröffentlichung einer Pressemitteilung, übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen. Medienarchiv unter http://www.dgap.de

494471  19.08.2016 




PfeilbuttonAURELIUS: „2017 wird das beste Jahr in unserer Unternehmensgeschichte” - Exklusiv-Interview
PfeilbuttonHanseYachts: „Unser Verkaufsapparat läuft inzwischen wie eine geölte Maschine“ - Exklusiv-Interview
PfeilbuttonNOXXON Pharma: DEWB-Beteiligung steht vor wichtigen Meilensteinen - Exklusiv-Interview


+++ Exklusive Interviews und Analysen - gratis in Ihre Mailbox! +++

Tragen Sie sich jetzt für unseren kostenlosen 4investors Newsletter ein.


Bestätigungslink nicht per Mail bekommen? Bitte kontrollieren Sie Ihren Spamordner!

Der 4investors Newsletter erscheint unregelmäßig, i.d.R. 2 bis 6 Mal pro Monat. Wir geben ihre Mailadresse an keinen Dritten weiter! Sie können den kostenlosen 4investors Newsletter jederzeit problemlos wieder abbestellen.
comments powered by Disqus


Aktuelle Nachrichten aus der 4investors-Redaktion

18.10.2017 - GK Software will Wandelanleihe ausgeben
18.10.2017 - init will eigene Aktien kaufen
18.10.2017 - Naga Group: Trotz Umsatzplus konstanter Verlust
18.10.2017 - Puma will 2017 mehr verdienen als bisher geplant
18.10.2017 - Hochtief will spanische Abertis übernehmen - milliardenschwerer Deal
18.10.2017 - Evotec Aktie: Das kann noch gefährlich werden
18.10.2017 - Vonovia und SNI vereinbaren Kooperation - Internationalisierung zum Ziel?
18.10.2017 - Aumann bringt „bad news” - Aktie rutscht ab und zieht MBB mit
18.10.2017 - Berentzen: Investoren erhalten ihr Geld
18.10.2017 - Hörmann Industries: Drei Zukäufe


Chartanalysen

18.10.2017 - Evotec Aktie: Das kann noch gefährlich werden
18.10.2017 - BYD Aktie: Heißer Poker zwischen Bullen und Bären
18.10.2017 - Geely Aktie: Volvos Tesla-Attacke lässt alle kalt
18.10.2017 - paragon Aktie nach dem Voltabox - Börsengang: ist die Luft raus?
17.10.2017 - Commerzbank Aktie: Es winken gute Nachrichten
17.10.2017 - Heidelberger Druck Aktie: Droht ein Kurseinbruch?
17.10.2017 - Daimler Aktie: Das sollten Anleger wissen!
17.10.2017 - Geely Aktie: Darauf sollten alle achten!
17.10.2017 - co.don Aktie: Starkes Kaufsignal voraus?
17.10.2017 - BYD Aktie: Eine ganz wichtiger Impuls!


Analystenschätzungen

18.10.2017 - Unicredit: Plus 20 Prozent
18.10.2017 - BMW: 43 Prozent sind machbar
18.10.2017 - Volkswagen: Daimler liegt nicht vorne
18.10.2017 - Siemens Gamesa: Folgen der Warnung beim Nordex-Konkurrenten
18.10.2017 - ProSiebenSat.1: Hoffnung am Werbemarkt
18.10.2017 - ASML Aktie: Ein neues Kursziel von der Commerzbank
18.10.2017 - Nemetschek Aktie: Ausblick auf die Quartalszahlen
18.10.2017 - Deutsche Bank: Ein Blick in die USA
18.10.2017 - Ceconomy: Ein kleiner Zuschlag
18.10.2017 - Daimler: Konsens kann zu niedrig sein


Kolumnen

18.10.2017 - Asien bleibt stark - AXA IM Kolumne
18.10.2017 - Öl - Zunehmende Spannungen lassen Ölpreise steigen - Commerzbank Kolumne
18.10.2017 - China: Der 19. Volkskongress beginnt - National-Bank
18.10.2017 - Infineon Aktie: Ausbruch eröffnet weiteres Aufwärtspotenzial - UBS Kolumne
18.10.2017 - DAX: Kampf um 13.000-Punkte-Widerstand geht weiter - UBS Kolumne
17.10.2017 - Deutschland: Konjunkturerwartungen bleiben (vorsichtig) optimistisch - Nord LB Kolumne
17.10.2017 - ZEW-Konjunkturerwartungen klettern auch im Oktober weiter nach oben - VP Bank Kolumne
17.10.2017 - Auf der Suche nach neuen Warnsignalen an den Anleihemärkten der Schwellenländer – Sarasin Kolumne
17.10.2017 - Drohungen aus Nordkorea lassen die Kapitalmärkte kalt - National-Bank
17.10.2017 - Österreich steht vermutlich vor einem Regierungsbündnis von ÖVP und FPÖ - Commerzbank Kolumne

Werbung

All Right Reserved by minimalthemes - ©2014 Stoffels & Barck GbR