DGAP-News: Münchner Wohnbauprojekt FRIENDS fünf Monate vor Fertigstellung komplett verkauft

Nachricht vom 06.07.2016 (www.4investors.de) -


DGAP-News: LBBW Immobilien Management GmbH / Schlagwort(e): Immobilien/Verkauf

Münchner Wohnbauprojekt FRIENDS fünf Monate vor Fertigstellung komplett verkauft
06.07.2016 / 08:00


Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
56 Prozent der Käufer sind Eigennutzer, 44 Prozent Kapitalanleger
Innenausbau läuft auf Hochtouren
LBBW Immobilien plant erste Wohnungsübergaben noch in diesem Jahr


 

München, 06. Juli 2016. Das Münchner Wohnbauprojekt FRIENDS ist seit Anfang Juli komplett verkauft. Damit hat der Projektentwickler LBBW Immobilien sein hochgestecktes Vertriebsziel erreicht: Alle 260 Einheiten sind gut fünf Monate vor Bezugsfertigkeit verbrieft.
"Eine so große Anzahl an Wohnungen innerhalb von nur etwas mehr als zwei Jahren nach Vertriebsstart verkaufen zu wollen, war eine echte Herausforderung. Dass wir diese erfolgreich erfüllt haben, liegt vor allem an der Innovationskraft des Projektes. Das Sharing-Konzept, die ungewöhnliche Architektur und die Infrastruktur der Umgebung sind in ihrer Kombination einzigartig in Deutschland. Diese Besonderheit hat die Investoren angesprochen, ein oder sogar mehrere Einheiten in den beiden 53 Meter hohen Türmen zu kaufen. Das belegen nicht nur die hohe Nachfrage und der zügige Verkauf, sondern auch eine wissenschaftlich begleitete Befragung unter den FRIENDS-Käufern", sagt Roderick Rauert, Geschäftsführer des Projektentwicklers LBBW Immobilien Capital GmbH.
Für das Gesamtkonzept spricht laut Rauert auch die hohe Eigennutzerquote: Gut 56 Prozent der Käufer haben ihre Immobilie erworben, um selbst in FRIENDS zu wohnen. 44 Prozent werden sie als Kapitalanlage vermieten. 91 Prozent der Käufer stammen aus Deutschland, davon 85 Prozent aus Bayern und davon wiederum 72 Prozent aus München und dem Umland. 15 Prozent der Käufer leben bisher im urbanen Bezirk Neuhausen-Nymphenburg, fünf Prozent in Schwabing. Der durchschnittliche FRIENDS-Käufer ist 45 Jahre alt - wobei 19- wie auch 75-Jährige in das Projekt investiert haben. Unter diesen sind sowohl Unternehmer, Geschäftsführer, Berater und Ingenieure wie auch Angestellte, Ärzte, Kaufleute oder Architekten.
Der Innenausbau läuft aktuell in allen Bereichen auf Hochtouren. Die Bauarbeiten auf den Terrassen von Nord- und Südturm sowie dem Annex sind nahezu abgeschlossen. Weiterhin werden derzeit die Außenanlagen im Innenhof des Südturms angelegt.Über das Immobilienprojekt FRIENDS
Veränderte Lebensbedingungen und -einstellungen, anhaltendes Bevölkerungswachstum, Wohnungsknappheit, steigende Kauf- und Mietpreise: Um den Herausforderungen des Münchner Immobilienmarktes zu begegnen, hat die LBBW Immobilien über ihre Tochtergesellschaft IMBW Capital & Consulting GmbH gemeinsam mit ihren Partnern ein Wohn- und Architekturkonzept entwickelt, das die Trends und Bedürfnisse der Zukunft schon heute aufgreift. Sein Name: FRIENDS. Basis der Konzeptionierung waren eine umfassende Markt- und Standortanalyse sowie eine qualitative Befragung von Münchner Wohnungssuchenden. Das Ergebnis: Großstädter leben immer flexibler und verändern dadurch auch ihre Lebenseinstellungen. Auch in puncto Wohnen. Immobilien müssen diesen neuen Anforderungen angepasst werden. Für die beiden 53 Meter hohen Gebäude mit jeweils rund 130 Wohnungen, die westlich der Wilhelm-Hale-Straße im urbanen Münchner Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg entstehen, wurde daher ein Konzept entwickelt, das Lifestyle-Trends wie Nachhaltigkeit, Sharing, Collaborative Consumption, What's Mine Is Yours, 25-Stunden-Gesellschaft sowie die neuen Möglichkeiten der Technik aufgreift.
Entstanden ist ein Raumkonzept, das über die Auslagerung von Storage-Flächen und die kompakte Anordnung von Bad, Küche, Hauswirtschaftsraum und Ankleide in einem Cube-System Platz in der Wohnung schafft. Ebenso geplant sind Sharing-Spaces: zwei für alle Bewohner nutzbare Dachterrassen auf beiden Wohngebäuden, eine voll ausgestattete Kitchenlounge, in der die Bewohner mit Freunden kochen und feiern können, ein Deli und ein Fitnessstudio. Ein Keeper wird tagsüber Pakete entgegennehmen, auf Wunsch die Organisation von Wohnungs- oder Kleiderreinigung übernehmen oder den geplatzten Fahrradreifen reparieren lassen. Bei der Gestaltung der Metall-Glas-Fassade hat das Münchner Architekturbüro Allmann Sattler Wappner auf den modernen Zeitgeist gesetzt. Vorspringende Elemente mit dreidimensionalen, breiten und bodentiefen Fenstern strahlen äußerlich Eleganz und Dynamik aus und schaffen in den Wohnungen Logen, die 180 Grad-Panoramaausblicke auf Stadt, Land und Berge ermöglichen.
Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 45 und 145 Quadratmetern. Die Tiefbauarbeiten haben im April 2014 begonnen, die Hoch- und Ausbauarbeiten im Frühjahr 2015. Ende 2016 soll das Projekt fertiggestellt sein. Das Baugrundstück selbst liegt südwestlich der Parkanlage Hirschgarten im Bezirk Neuhausen-Nymphenburg. Es gehört zum Stadtquartier "Am Hirschgarten", das seit 2007 auf stillgelegten Arealen der Bahn zwischen Hauptbahnhof und Pasing entsteht. Dieses hat eine Gesamtfläche von 270 000 Quadratmetern und schafft Platz für etwa 3 100 Arbeitsplätze und 3 400 Bewohner.


Weitere Informationen zum Projekt finden Sie unter: www.wohnen-im-friends.de
Tagesaktuelle Impressionen der Baustelle gibt es unter: http://www.bauwerk.de/de/objekt/friends/webcamfilme
Weiteres Pressematerial steht unter dem folgenden Kurzlink zum Download bereit:http://bit.ly/Pressemappe_FRIENDS
 

Pressekontakt

scrivo PublicRelations GbR
LBBW Immobilien Management GmbH
Nadine Anschütz
Dr. Brigitte Reibenspies
Geschäftsführende Gesellschafterin
Pressesprecherin
Elvirastraße 4, Rgb.
Fritz-Elsas-Straße 31
80636 München
70174 Stuttgart
 
 
Telefon: +49 89 45 23 508 10
Telefon: +49 711 21 77 4124
Telefax: +49 89 45 23 508 20
Telefax: +49 711 21 77 4651
E-Mail: Nadine.Anschuetz@scrivo-pr.de
E-Mail: Brigitte.Reibenspies@lbbw-im.de
Internet: http://www.scrivo-pr.de
Internet: http://www.lbbwimmobilien.de

 

Beratung und Vermarktung

Bauwerk Capital GmbH & Co. KG
Prinzregentenstraße 22
80538 München
 
Telefon: +49 89 415595 15
Telefax: +49 89 415595 29
E-Mail: info@bauwerk.de?
Internet: http://www.bauwerk.de

 

 










06.07.2016 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen. Medienarchiv unter http://www.dgap.de



478561  06.07.2016 





(Werbung)
PfeilbuttonOhne Depotgebühren. Mit Kosten-Airbag. Das Wertpapierdepot der MERKUR BANK.

4investors Exklusiv-Berichte und Interviews:
PfeilbuttonStern Immobilien: In den attraktivsten Nischenmärkten Europas tätig
PfeilbuttonPNE Wind: Lesser sieht „attraktive Opportunitäten für Zukäufe“
PfeilbuttonIPO-Kandidat STEMMER IMAGING AG: „Wir wollen den europäischen Markt weiter konsolidieren“

Aktuelle Nachrichten aus der 4investors-Redaktion

19.02.2018 - Cewe schafft die Vorgaben
19.02.2018 - United Labels springt in die schwarzen Zahlen
19.02.2018 - mybet: Hauptversammlung macht Weg frei für Kapitalmaßnahme
19.02.2018 - GEA: Auftrag aus der Lithiumbranche
19.02.2018 - K+S: Erfolg vor Gericht
19.02.2018 - Linde will 7 Euro Dividende je Aktie zahlen
19.02.2018 - Siemens: Börsengang nimmt Form an
19.02.2018 - TLG Immobilien kauft Bürohaus in Eschborn
19.02.2018 - KAP Beteiligung steigert Umsatz und Gewinn
19.02.2018 - Consus: Finanzvorstand verstorben


Chartanalysen

19.02.2018 - Steinhoff Aktie: Ein interessanter Blick auf den Aktienkurs
19.02.2018 - Bitcoin Group Aktie: Neuer Schwung für die Kurserholung?
19.02.2018 - Daimler Aktie unter Druck: Was ist hier los?
19.02.2018 - Nordex Aktie: Starke Nerven sind gefragt
16.02.2018 - QSC Aktie: Bodenbildung voraus?
16.02.2018 - Paragon Aktie: Kommt jetzt die Kursrallye?
15.02.2018 - Wirecard Aktie: „Insiderkauf” beflügelt! Durchbruch nach oben?
15.02.2018 - Aixtron Aktie: Die nächsten Kaufsignale sind möglich!
15.02.2018 - 4SC Aktie: Was ist hier los?
14.02.2018 - Steinhoff Aktie: Neue Sorgen!


Analystenschätzungen

19.02.2018 - Patrizia Immobilien: Kaufen nach den Zahlen
19.02.2018 - Mensch und Maschine: Neues Kaufrating
19.02.2018 - Klassik Radio: Coverage startet – Starke Kursentwicklung
19.02.2018 - Infineon: Weiteres Aufwärtspotenzial
19.02.2018 - QSC: Keine Sorge vor den Zahlen
19.02.2018 - Dialog Semiconductor: Intakte Situation
19.02.2018 - Ströer: Im Wachstumsmodus
19.02.2018 - Daimler: Kurs gerät nach US-Meldung unter Druck
19.02.2018 - Vossloh: Kursziel gerät stark unter Druck
19.02.2018 - Fresenius: Die Dollarschwäche wirkt sich aus


Kolumnen

19.02.2018 - Allianz Aktie: Kurzfristig weiteres Aufwärtspotenzial vorhanden - UBS Kolumne
19.02.2018 - DAX: Fortsetzung der Erholung stimmt positiv - UBS Kolumne
19.02.2018 - DAX: Weiterhin Stabilisierung nach gesundem Abverkauf - Donner + Reuschel Kolumne
16.02.2018 - Lufthansa Aktie: Mittelfristiger Abwärtstrend bleibt intakt - UBS Kolumne
16.02.2018 - DAX: Erholung setzt sich nur zögernd fort - UBS Kolumne
15.02.2018 - Übernahme- und Fusionsfieber - Commerzbank Kolumne
15.02.2018 - Vierte Leitzinserhöhung durch die US-Notenbank wird immer wahrscheinlicher- National-Bank Kolumne
15.02.2018 - Daimler Aktie: Erholung könnte sich fortsetzen - UBS Kolumne
15.02.2018 - DAX: Die Kursschwankungen bleiben hoch - UBS Kolumne
14.02.2018 - US-Einzelhandel: Kälte als Belastungsfaktor - Nord LB Kolumne

Werbung

All Right Reserved by minimalthemes - ©2018 Stoffels & Barck GbR